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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 240.000 € (cod.65106a3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Guidonia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.657 €/m² e 1.863 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guidonia (da 1.220 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Guidonia (da 1.260 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, ma anche la zona di Guidonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia) è pari a 1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.