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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 88.000 € (cod.650d97f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO BAGNI DI TIVOLI S.R.L.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.925 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio - Zona Albuccione** Scopri questo affascinante appartamento di 70 mq situato nella tranquilla e ben servita zona di Albuccione, nel comune di Guidonia Montecelio. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi locali, con la fermata del bus per Tivoli e Roma a pochi passi. Ideale per famiglie, nelle vicinanze si trovano scuole di ogni genere, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, è composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina separata e un bagno. Ogni stanza è arricchita da un balcone perimetrale che offre luminosità e spazio all'aperto. Inoltre, il box auto di 12 mq nel seminterrato è incluso nel prezzo, garantendo ulteriore comodità. In discrete condizioni e con riscaldamento autonomo, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera abitarci che per chi cerca una rendita mensile. Non perdere l'opportunità di visitarlo! consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
