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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 269.000 € (cod.650c23b4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a 1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
1949 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Setteville
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Grimaldi piazza fiume

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento

In zona Guidonia Montecelio, in via tranquilla e silenziosa, precisamente in Via Licenza, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone in vendita una deliziosa villetta quadrifamiliare disposta su tre livelli di 138 mq con ampio giardino. Si presenta in ottimo stato ed è composta da piano terra: giardino privato, ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e altra cucina. Piano primo: cameretta, studio, bagno, due terrazzini Piano S1: box, taverna, bagno, ripostiglio. I piano sono raggiungibili attraverso scale interne. Inoltre offre riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in vetro/legno dotati di inferriate di sicurezza. Ottima soluzione per coloro che vogliono vivere lontano dal caos cittadino e godere della meraviglia di uno spazio esterno fruibile da tutta la famiglia. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 777,27 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa

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