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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 225.000 € (cod.650b3787)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone pressi Via Spagna) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare nuda proprietà
Nuda proprietà su tre livelli con giardino privato. Si propone in vendita la nuda proprietà di una villa bifamiliare di ampia metratura, edificata nel 1999 e situata nella zona di Guidonia, precisamente in località Laghetto, un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, di circa 284 metri quadrati interni e 300 metri quadrati giardino, si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per la possibilità di suddivisione in più unità abitative, grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti già realizzati per le ville del medesimo complesso, a cui si arriva tramite una servitù di passaggio condivisa. Entrando in villa, al piano rialzato si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un ampio soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale, tre camere da letto, oggi organizzate in una grande camera matrimoniale con cabina armadio realizzata grazie alla comunicazione di due stanze, e una terza camera indipendente, oltre a un bagno di generose dimensioni e a un terrazzo di circa 15 mq. Il piano primo accoglie un secondo soggiorno con accesso a un balcone di servizio, una camera da letto, un bagno, una soffitta e un terrazzo panoramico di circa 25 mq, che conferisce ulteriore luminosità e respiro agli ambienti. Al piano seminterrato si trova una spaziosa sala hobby con cucina a vista, un’ulteriore camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un box doppio di circa 30 mq con accesso diretto al piano seminterrato. La presenza di servizi essenziali e la vicinanza a 4 km con l’ Autostrada A1 e al Grande Raccordo Anulare di Roma rendono la villa un’interessante opportunità di investimento: la presenza di più accessi indipendenti e la struttura flessibile ne favoriscono la futura personalizzazione o suddivisione, rendendola ideale per chi desidera pianificare nel tempo un investimento solido e duraturo. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà e che, al momento, l’immobile non è visitabile. *Le presenti informazioni e planimetrie[…]
