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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 150.000 € (cod.650a5102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Viale Roma) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Viale Roma 157, Guidonia Montecelio Centro di 85 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Guidonia - Centralissimo - Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 20.000, 00. A. P. E. G - € 150.000, 00 - Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3293292620 - 3480320848
