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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 340.000 € (cod.6502a2de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.360 €/m²) e per villette a schiera (da 1.445 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
GUIDONIA MONTECELIO - VIA BELLEGRA - VILLINO A SCHIERA CAPOTESTA DESIGN MODERNO, CIRCONDATO DAL VERDE La FRIMM PROGEA lieta di proporre la vendita di un villino a schiera capotesta, di 126 mq, disposto su due livelli Limmobile si presenta in ottimo stato, con ambienti ariosi e luminosi, spazi funzionali e ben distribuiti ed atmosfera silenziosa e riservata. Interni: Al piano terra, il villino offre un giardino privato da cui, tramite una scala esterna, si accede al soggiorno con angolo cottura ed a un bagno, creando un ambiente funzionale ed accogliente. La zona notte al piano sottostante si compone di due camere da letto, bagno, cabine armadio e ripostiglio, garantendo comfort, praticit e spazi ben organizzati per tutta la famiglia. Limmobile dotato di arredi nuovi e in sintonia con lambiente . Pertinenze: Il villino dispone di un posto auto scoperto. Comfort extra: Limmobile in ottimo stato interno, finemente arredato, con infissi doppio vetro nuovi e riscaldamento autonomo. Posizione: Circondato dal verde, vicino a parchi e aree attrezzate, lideale per famiglie alla ricerca di tranquillit senza rinunciare alla praticit. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - SC9494582
