Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 189.000 € (cod.6500c727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
GUIDONIA MONTECELIO VIA LUIGI GABELLI - AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE In zona ricca di servizi, La FRIMM PROGEA lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale, situato al secondo piano con ascensore. Limmobile, di 91 mq, si presenta in ottimo stato interno ed cos composto: Ampio soggiorno con angolo cottura Due comode camere da letto Doppi servizi Terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o cene allaperto Infissi nuovi doppio vetro legno e alluminio Termoautonomo Ottima esposizione: lappartamento risulta luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit. La zona perfettamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimo anche il collegamento con Roma grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. - SC9493140
