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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 379.000 € (cod.6500636a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Colleferro nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GSC Immobiliare) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con garage con caminetto
Proponiamo in vendita, una splendida soluzione completamente indipendente, sviluppata su tre livelli e con ampio spazio esterno. L'immobile è strutturato al piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, bellissima scala in legno che ci porta al piano primo, con camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, due camere con balcone perimetrale e bagno con doccia e finestra. Il tutto non mansardato con altezze vivibili. Al piano interrato con accesso con scala esterna alla proprietà, troviamo un comoda sala hobby, con seconda cucina, bagno anch'esso con finestra e ulteriore camera. Predisposizione per camino. Box auto doppio. La proprietà in permette di rientrare in un mutuo green, grazie al riscaldamento a pavimento sia caldo che freddo, infissi con doppio vetro anti appartamento e con taglio termico, cappotto esterno, pannello solare e pannello fotovoltaico. Persiane blindate ed una fantastica esposizione al sole rendono questa soluzione di pregio con tutti i confort possibili !! Tempi di consegna Dicembre 2025 !! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via colleferro 64 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 150 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Bagni: 3 Garage Giardino: privato (330 mq) Classe energetica: in fase di valutazione
