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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 189.000 € (cod.64fe94fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
GUIDONIA MONTECELIO - VIA LUIGI GABELLI - AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE In zona ricca di servizi, La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale, situato al secondo piano con ascensore. L?immobile, di 91 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura Due comode camere da letto Doppi servizi Terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all?aperto Infissi nuovi doppio vetro legno e alluminio Termoautonomo Ottima esposizione: l?appartamento risulta luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità . La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimo anche il collegamento con Roma grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento
