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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 315.000 € (cod.64fb85dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto
COLLEFIORITO: VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO Collefiorito / Via delle Camelie Proponiamo in vendita una villa a schiera su tre livelli, così composta: Piano Terra: Giardino angolare, ingresso, salone doppio, cucina con penisola, disimpegno, camera con armadio a muro, bagno con vasca. Piano 1: Corridoio, camera da letto, cameretta con terrazzo e bagno finestrato con doccia. Piano S1: Sala hobby con secondo accesso indipendente dal giardino, cucina in muratura, camino e bagno finestrato di servizio. L'immobile si presenta in buono stato interno, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, cancello elettrico, condizionatori, videocitofono, fibra ottica, persiane, gazebo, allarme, camino. Esposizione tripla! Completano la proprietà un posto auto. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp). *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
