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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 129.000 € (cod.64fb7a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poggio delle Rose nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Via Poggio delle Rose) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina
Mediocasa Franchising Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita a Collefiorito, precisamente in via delle Rose 10, un accogliente appartamento di circa 65 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna privata e comoda cantina di pertinenza. L’immobile, ben tenuto e pronto per essere abitato, è così composto: Ingresso su zona giorno con salone e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. La soluzione, ideale per coppie o piccole famiglie, garantisce comodità e privacy, con spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. Prezzo: €129.000 *NESSUNA SPESA CONDOMINIALE* Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci o vienici a trovare in Agenzia. 0774.283291 - Agenzia immobiliare Mediocasa, Via Garibaldi 106, Vilanova di Guidonia (RM) TI ASPETTIAMO
