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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 139.000 € (cod.64f9f049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Poggio delle Rose nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Mediocasa franchising immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un graziosissimo appartamento di 90mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina sita a Collefiorito, precisamente in Via delle Rose 10. L’immobile, recentemente ultimato, è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e modernità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. La disposizione interna è studiata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti: -Entrata su piccola corte esterna, ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente e primo balcone; -disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; -due camere matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile,secondo balcone che affaccia su entrambe le camere; -comoda stanza da poter adibire a studio o cabina armadio; -grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture moderne e un’atmosfera calda e curata nei dettagli. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, in una zona tranquilla ma ben servita
