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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 85.000 € (cod.64f9ef80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Rodolfo Bernabei) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi appartamento al secondo piano, senza ascensore, con una superficie di 58 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da piccola zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un balconcino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia nuova appena installata ed infissi nuovi in legno con doppio vetro. Posto auto condominiale davanti l'ingresso. La posizione è strategica: fermata Cotral a non più di 20 mt, con il quale è possibile raggiungere in poco tempo la metro B Rebibbia, con la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. Il prezzo richiesto è di € 85.000, 00 trattabili. Contattaci al numero 3664168545 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di mutuo 100% attraverso la nostra collegata PROFESSIONE MUTUO
