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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 85.000 € (cod.64f7ff10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Pezzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Via Enrico Pezzi) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Enrico Pezzi 10, Guidonia Montecelio di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Enrico Pezzi 10, Guidonia Montecelio di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Enrico Pezzi 10, Guidonia Montecelio di 50 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Enrico Pezzi 10, Guidonia Montecelio di 50 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Guidonia - Centralissimo - Adiacente Via Roma e tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati, stazione ferroviaria e fermata autobus, proponiamo in vendita appartamento sito al 1° piano composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. A.P.E. G - € 85.000,00 - Per maggiori informazioni, o per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620
