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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 79.000 € (cod.64fb3bcc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,61%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1097 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
133.6 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO)
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura

Luminoso attico con balcone perimetrale a Collefiorito – ideale per primo acquisto o investimento In una delle zone più tranquille di Collefiorito, all’interno di una strada senza uscita riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita un piccolo trilocale piano attico che unisce comfort, indipendenza e convenienza. La casa si distingue per la luminosità, grazie alla tripla esposizione che regala luce naturale in ogni ambiente, e per la privacy assoluta, essendo l’unico appartamento del piano. All’interno troviamo una piccola zona giorno con angolo cottura in muratura, accogliente e funzionale, un bagno finestrato e due stanze: una camera da letto e un secondo ambiente versatile, perfetto come studio, spazio per hobby o estensione della stanza principale. Completa la proprietà un balcone perimetrale che circonda l’appartamento, ideale per chi desidera avere anche uno spazio esterno, cosa che a parità di cifre per l’acquisto non è sempre semplice. Grazie all’ottimo rapporto qualità-prezzo, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per un giovane al primo acquisto o per chi cerca un investimento sicuro, anche in ottica di locazione. Un attico che combina luce, indipendenza e praticità, in un contesto tranquillo e ben servito

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