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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 298.000 € (cod.64f4d5cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.027 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Setteville (da 1.475 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville in zona Setteville (da 1.455 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con caminetto
Vendita Villa trifamiliare Poggio Fiorito, a pochi passi da Via Nomentana, proponiamo la vendita di un villino centrale trilivelli, con comodi spazi interni. Al piano terra è presente il giardino di circa 80 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Scendendo troviamo una bellissima sala hobby con cucina e camino, camera, bagno e corte di propriet , ideale per inserire la propria auto o per installare un gazebo. Al primo piano sono presenti 3 camere di diversa metratura, bagno e due balconi. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaico. Completa la propriet un posto auto scoperto. Ideale per chi è stanco di vivere in condominio ma al tempo stesso non vuole allontanarsi troppo dalla citt . Poggio Fiorito è infatti il primo avamposto usciti dal GRA, decisamente prima di Colleverde, Marco Simone o Setteville
