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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 109.000 € (cod.64f372db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA CIRO MENOTTI 25, Guidonia Montecelio Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Villanova, in una posizione davvero comoda, a pochi metri da Via Tiburtina e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato all’interno di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile si presenta in buono stato ed è così composto: entrando troviamo una zona giorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un terrazzino coperto con lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno, ed è perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ben collegata e pronta da abitare, senza dover affrontare le spese condominiali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA949 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Scarica volantino
