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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 149.000 € (cod.64ee4922)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.778 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalba (da 1.350 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani in zona Villalba (da 1.325 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Guidonia montecelio, via palermo all’interno di un condominio silenzioso e tranquillo, esposto a sud, la gaiaimmobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale da 110 mq commerciali, 100 mq interni, posizionato al 3° piano con ascensore di un fabbricato di 4 piani. L’appartamento e’ in buone condizioni, ma non ristrutturato, e’ dotato di monocottura nel corridoio nella cucina e nel bagno, mentre nelle camere e nel soggiorno e’ dotato di marmette. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo, produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia posizionata all’esterno e portone blindato con serratura europea. ampio salone, due camere grandi letto, cucina abitabile; disimpegno; antibagno e bagno e ripostiglio e servizio finestrato piu balcone/terrazzo con affaccio su ovest. Questi sono gli ambienti che compongono l’appartamento
