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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 175.000 € (cod.64ebe103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare guidonia s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare guidonia s.r.l.
Viale roma 113, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina
Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, per un relax totale. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia. Non dimenticare l'ampio balcone abitabile, perfetto per godersi le belle giornate all'aperto. Incluso nel prezzo, un box auto e una cantina rendono questa proposta ancora più interessante. L'immobile è dotato di aria condizionata, tende da sole esterne e inferriate, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni
