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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 175.000 € (cod.64eb36ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via dei Gerani 9, Guidonia Montecelio di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Collefiorito - Via dei Gerani - Adiacente tutti i principali servizi, proponiamo appartamento sito al 1° piano, in piccolo condominio di sole due unità abitative, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino climatizzata, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, tre balconi ed un ampio terrazzo di 16 mq c.a. Completano la proprietà una corte esterna di 100 mq c.a. il box auto triplo di 45 mq c.a. e la cantina. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tende da sole. A.P.E. G - € 175.000,00 - Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell'immobile. Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848
