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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 269.000 € (cod.64eb3536)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville pressi Via Casal Bianco) è pari a 1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,20%).

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Via Casal Bianco, Setteville
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SERVIZIO CASA

SERVIZIO CASA

VIA TIBUTRINA, 104, Tivoli (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo

Setteville Nord - Via di Casal Bianco - In complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita villino trilivello panoramicissimo composto da: Piano Rialzato: salone con camino, camera da letto con predisposizione cucina abitabile e bagno finestrato; Piano Mansarda, (alto e abitabile): due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo; sia da scala interna che esterna si può accedere al piano seminterrato composto da un'ampia sala hobby con angolo cottura, camino e bagno finestrato. Dalla sala hobby si può accedere direttamente e comodamente all'area di manovra dei box auto. Completano la proprietà il portico di ingresso, il giardino di 50 mq c.a. il box di 15 mq c.a. accessibile tramite cancello elettrico ed il posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane in ferro, inferriate, pannelli solari per 6 KW e batterie di accumulo per 5 KW. A.P.E. B - € 269.000,00 - Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620

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