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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 209.000 € (cod.64e88250)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colleverde pressi Via Monte Bianco) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERETUM s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
COLLEVERDE II. All'interno di un piccolo comprensorio, disponiamo di un appartamento di 110 mq disposto su 2 livelli completamente fuori terra. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e grande spazio esterno pavimentato coperto da un portico ed attrezzato con cucina esterna. Al piano inferiore, con doppio accesso indipendente, troviamo 2 camere matrimoniali di cui una una con cabina armadio, bagno privo di finestra ed un altro spazio esterno sempre pavimentato con cantina. Ottimo stato interno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. SITO INTERNET www.colleonicase.it - APP gratuita per il tuo smartphone http://m.frimm.com/42859 - FACEBOOK frimm monterotondo colleoni case srls - INSTAGRAM colleoni_case_frimm - Devi acquistare o vendere casa? VALUTAZIONE GRATUITA! Contattaci Tel. 06 9061402 - 06 90622309 - ecolleoni@frimm.com
