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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 199.000 € (cod.64e0ba71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
PARCO AZZURRO - Via Borea Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra all'interno del comprensorio di Parco Azzurro, composto da: ingresso indipendente, salone, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno finestrato con doccia e corte esterna pavimentata. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato conservativo grazie ad una ristrutturazione completa avvenuta nel 2013, ed è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, inferiate di sicurezza, impianto di condizionamento e predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici
