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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 209.000 € (cod.64e0b1e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEROCENTO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
All’interno di un piccolo e riservato comprensorio, proponiamo un appartamento di 110 mq disposto su due livelli completamente fuori terra, perfetto per chi cerca funzionalità e ampi spazi da vivere ogni giorno. Al piano principale troviamo un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ampio spazio esterno pavimentato, coperto da portico e attrezzato con cucina esterna: il luogo ideale per momenti conviviali all’aperto. Il livello sottostante, anch’esso con accesso indipendente, è composto da due camere matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadio), un secondo bagno e un ulteriore spazio esterno pavimentato con cantina. L’immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone inoltre di un posto auto scoperto. Un’opportunità interessante anche grazie alla possibilità di acquisto con formula rent to buy. IL PREZZO E' DI 209.000
