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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 110.000 € (cod.64dcd4ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italcase 2000 Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.698 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalba (da 1.365 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani in zona Villalba (da 1.355 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare
VILLALBA DI GUIDONIA L'agenzia immobiliare Italcase 2000 propone in vendita un nuovo immobile al piano terra di una piccola palazzina. La soluzione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e corte esterna perimetrale, di pertinenza una cantina con accesso anche dall'appartamento. Sito in una via principale e comodo per ogni servizio. (C. E. G. ) Per informazioni e appuntamenti contattaci telefonicamente oppure vieni a trovarci in Corso Italia 176, 00012 Villalba di Guidonia (RM) Entra nella nostra pagina per altri annunci, ti aspettiamo
