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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 530.000 € (cod.64dc2cc8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone pressi Via Tito Livio) è pari a 1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

MARCO SIMONE: VILLA ANGOLARE SU TRE LIVELLI CON PISCINA Marco Simone / Laghetto - Via Tito Livio 4 Proponiamo in vendita una villa angolare capofila su tre livelli con giardino e piscina, così composta: Piano terra: Ingresso, salone triplo con cucina a vista su misura in legno, ampio bagno, studio, due ripostigli, giardino con rampa per accedere alla piscina. Piano 1: Scale, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e balcone con accesso alla piscina, camera da letto con accesso diretto al giardino pavimentato con piscina, bagno finestrato con doccia. Piano 2: Disimpegno con ripostiglio, due camere da letto di cui una con terrazzo, bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, persiane, cancello, fibra ottica, barbecue, forno a legna, impianto allarme nelle camere ed esterni perimetrali, condizionatori, inferiate, tettoia portico, video citofono, piscina interrata con idromassaggio, strada privata, illuminazione esterna con crepuscolare, riscaldamento autonomo, doccia in muratura, locale tecnico piscina, piccola dependance con spogliatoio e bagno. Completa la proprietà due posti auto davanti la villa. Grazie alla sua comoda metratura e alla disposizione interna l'immobile può ospitare due nuclei familiari con accessi indipendenti. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp

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