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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 149.000 € (cod.64db8fea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicolò Paganini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GSC Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via nicolo paganini, Guidonia Montecelio di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via nicolo paganini, Guidonia Montecelio di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via nicolo paganini, Guidonia Montecelio di 65 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via nicolo paganini, Guidonia Montecelio di 65 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via nicolo paganini, Guidonia Montecelio di 65 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita, in località Casa Calda, appartamento in recente palazzina,posto al piano primo,composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con la finestra e terrazzo. L'immobile viene venduto libero da subito, con ottima esposizione al sole, grate e persiane di sicurezza. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT
