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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 93.000 € (cod.64d3bf56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.746 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalba (da 1.355 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani in zona Villalba (da 1.265 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Villalba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
VILLALBA in punto centralissimo su Corso Italia APPARTAMENTO 65 mq Piano Terra Rialzato in piccola palazzina SENZA CONDOMINIO. Composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. COMPRESO DI CANTINA Termoautonomo, grate di sic […]
