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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 235.000 € (cod.64ceab2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Nella Nuova zona denominata "La Sorgente", a due passi dai mezzi pubblici per Tivoli e Roma e dalle rinomate Terme di Tivoli, PROPONIAMO IN VENDITA appartamenti di varie tipologie e metrature, i materiali saranno di ottima qualità. Ogni unità abitativa offrirà ambienti luminosi, impianti fotovoltaici condominiali, Il residence disporrà di spazi esterni ben curati, con area relax e spazio giochi per i piu' piccoli, Il tutto vicino alle scuole ed ai principali servizi primari. Il residence denominato "La Primula" dispone delle seguenti tipologie : Trilocale mq. 86 con doppio bagno e doppio terrazzo di mq. 52 tot. ad € 235.000,00 Quadrilocale mq. 91 con doppio bagno e terrazzo mq. 23 ad euro 245.000,00 Quadrilocale mq. 95 con doppio bagno e doppio terrazzo mq. 32 tot. ad euro 255.000,00 Quadrilocale al piano terra mq. 90 con doppio bagno e giardino mq. 150 ca. ad euro 270.000,00 consegna prevista in 6 mesi. *PROVVIGIONI AGEVOLATE AGENZIA AL 2%* - **CHIAMATECI PER INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE. SI EFFETTUANO PERMUTE INDIRETTE E VALUTAZIONI GRARTUITE
