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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 599.000 € (cod.64b4b262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Todi nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Studio Colleverde srl) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleverde pressi Via Monte Todi) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Vena d'Oro, a pochi passi dal centro di Colleverde, è disponibile una villa singola di 400mq con piscina. Divisibile in tre nuclei familiari. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni sono ben distribuiti, con zone giorno luminose e accoglienti, mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina
