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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 209.000 € (cod.64b456c0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone pressi Via Spagna) è pari a 1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
1482 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto

Marco Simone- unica nel suo genere: porzione di villa su un unico livello. Al piano terra con entrata pedonale e carrabile troviamo un ambiente con doppia funzione: sala hobby con angolo cottura e camino o box auto a seconda delle esigenze, giardino angolare di c.a. 115 mq con possibilità di parcheggiarvi all'interno. La villa si sviluppa al piano primo. Entrando troviamo un ampio salone diviso tra zona relax e zona pranzo con accesso al terrazzo, cucina a vista e ampia vetrata che suddivide gli ambienti in modo elegante e funzionale; camera matrimoniale con balcone, cameretta, pratico guardaroba/ripostiglio, due bagni uno con vasca e uno con doccia. La villa è stata ristrutturata alcuni anni fa (fatta eccezione per i bagni), e dispone di caldaia a condensazione, predisposizione impianto d'allarme, predisposizione condizionatori, infissi doppio vetro pvc e zanziere. Tripla esposizione. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

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