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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 46.125 € (cod.64b42290)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio pressi Via Attilio Biseo) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aste Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone in asta giudiziaria di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento di categoria catastale A/4, sito nel Comune di Guidonia Montecelio nei pressi della stazione ferroviaria in Via Attilio Biseo, 27 che è una traversa di Viale Roma.L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno, stanza da letto e un balcone.L'area utile totale è di mq. 42,35 oltre il balcone di mq.3,25, la superficie lorda commerciale è di mq.54,01. La zona in cui ricade l'appartamento è ottima, centrale, servita da tutti i servizi, commercialmente vivace, ecc. Appartamento di categoria catastale A/4, sito nel Comune di Guidonia Montecelio nei pressi della stazione ferroviaria in Via Attilio Biseo, 27 che è una traversa di Viale Roma.L'immobile si trova in un edificio costruito nei primi decenni del secolo scorso, il fabbricato si presenta con un aspetto particolare, è articolato con più scale e si trovano diversi spazi comuni, compreso un comodo piazzale quale corte di accesso. La zona in cui ricade l'appartamento è ottima, centrale, servita da tutti i servizi, commercialmente vivace, ecc.L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fà, nell'insieme si trova in buono stato. La pavimentazione in ceramica come pure i rivestimenti del bagno e della cucina sono in discreto stato di uso e conservazione. Le pareti sono ben pitturate, il soggiorno e la cucina risultano controfittate con cartongesso in cui sono ricavati più punti luce per i faretti. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera, le persiane in alluminio anodizzato, le porte tamburate in legno in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. All'esterno l'edificio avrebbe bisogno di essere ripitturato infatti sono presenti vari fenomeni di arricciatura e di distacco della vernicie e parzialmente di parti di intonaco.Il frontalino e l'indradosso del balcone dell'appartamento necessita di un intervento di manutenzione. Nel suo insieme l'intero edificio, considerandone l'età, è in condizioni discrete.In merito alla regolarità urbanistica l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 0[…]
