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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 280.000 € (cod.64a89f12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleverde) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con angolo cottura
COLLEVERDE SECONDO - Via Monte Cristallo Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: salone doppio, cucina, bagno e giardino semiperimetrale a livello con portico e terrazzo. Primo piano: disimpegno, due camere da letto e ampio bagno con finestra e vasca. Piano S1: ampia sala hobby con zona giorno e angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e finestra. L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in legno con doppi vetri e grate di sicurezza. Il piano S1, avendo una parte completamente fuori terra e accesso indipendente, si presta ad essere utilizzato come soluzione abitativa autonoma
