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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 199.000 € (cod.64a46461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.803 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con ascensore
Nella Nuova zona denominata "La Sorgente", a due passi dai mezzi pubblici per Tivoli e Roma e dalle rinomate Terme di Tivoli, sta cominciando la costruzione del Residence "Il Centro". con appartamenti di varie tipologie e metrature, i materiali saranno di ottima qualità. Ogni unità abitativa offrirà ambienti luminosi, impianti fotovoltaici condominiali, Il residence disporrà di spazi esterni ben curati, con area relax e spazio giochi per i piu' piccoli, Il tutto vicino alle scuole ed ai principali servizi primari. La tipologia che proponiamo è un trilocale posto al 4° piano con ascensore e così composto : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta, altro bagno, terrazzo angolare mq. 25. Possibilità di acquistare cantine e box auto. Consegna 12/2026 € 199.000,00 +PROVVIGIONI AGENZIA AGEVOLATE AL 2
