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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 345.000 € (cod.649fb38e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone) è pari a 1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1725 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Marco Simone
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Firmani Alessia

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

GUIDONIA MONTECELIO - Località Marco Simone zona Laghetto - Proponiamo in vendita villino angolare capotesta, sviluppato su 3 livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo: giardino di ingresso di circa 48 mq con la presenza di un ulivo secolare, portico di 6 mq, soggiorno con cucina a vista con uscita su un'ampia corte esterna di 120 mq in parte mattonata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno - al piano superiore un'ampia camera (mansardata alta), un comodo ripostiglio sottotetto con armadiature su misura e un bagno finestrato - al Piano seminterrato e parte fuori terra: un ampio vano cantina utilizzato come sala hobby con camino e ripostiglio, altro vano cantina adibito a camera, bagno e rampa di 57 mq in parte utilizzabile come corte esterna vivibile - adiacente completa la proprietà un box di 40 mq. L'immobile è dotato di condizionatori, predisposizione allarme ed impianto fotovoltaico di ultima generazione installato nel febbraio 2023 con batteria di accumulo pari a 10kw. Pannelli solari da 6kw. Le condizioni sia interne che esterne sono ottime. Prezzo € 345.000 - Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

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