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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 129.000 € (cod.64926a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Viale Roma) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Doma Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Guidonia, Viale Roma | Appartamento bilocale Nel cuore di Guidonia, in una delle vie più centrali e ben servite, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, attualmente in fase di ristrutturazione. L?immobile sarà consegnato completamente rinnovato, come mostrato in foto (arredamento escluso), con finiture moderne e spazi ben ottimizzati: la soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. Composizione interna: Ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura Camera da letto luminosa Bagno finestrato con rifiniture moderne Comodo balcone, ideale per momenti di relax L?appartamento rappresenta una scelta ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile è in fase di ristrutturazione con finiture di pregio e dotato di: Illuminazione a LED in tutti gli ambienti; Finestre con doppi vetri e infissi in alluminio; Caldaia a condensazione; Pavimento in gres porcellanato, porta blindata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
