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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 229.000 € (cod.64909c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Astronauti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Gruppo Casa Re - Ladispoli -
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
Guidonia Montecelio – Via degli Astronauti – Nell’ immediate vicinanze del centro , ed ai principali servizi di primaria importanza, in un contesto riservato e silenzioso proponiamo un immobile di 140 mq posto al piano primo di una palazzina in cortina composta da un totale di tre appartamenti. La posizione dominante del terreno sul quale è stata edificata la palazzina e la tripla esposizione dell' immobile rendono l' appartamento molto luminoso. Internamente risulta così suddiviso : ingresso con ripostiglio, un ampio salone, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, 2 bagni e un ampio balcone. I collegamenti con Roma avvengono tramite treno con arrivo a Roma Termini e Roma Tiburtina altrimenti con i pullman Cotral con ultima fermata il capolinea della stazione di Ponte Mammolo. Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale
