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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 179.000 € (cod.64902bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Marco Simone, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.990 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marco Simone (da 1.380 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani in zona Marco Simone (da 1.595 €/m² a 2.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Marco Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Simone) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina
All’interno del prestigioso Residence Golf e Country Club di Laura Biagiotti dotato di vari servizi tra cui, portineria H24 e servizio di giardinaggio, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto esclusivo immerso nel verde ed a pochi minuti da Roma L'immobile si presenta in ottimo stato ha una superficie interna di circa 90 mq composti da un ampio salone luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, esternamente troviamo un comodo porticato ed uno ampio giardino mattonato, ideale per momenti di relax all’aperto, a completare la proprietà un box auto di ampia metratura Soluzione ideale per famiglie, amanti del golf e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi. Contattaci per informazioni e per fissare una visita Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
