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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 179.000 € (cod.648d3191)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Setteville) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA CINZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con angolo cottura con cantina
In zona residenziale e ben collegata di Setteville, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un appartamento di 83 mq situato al terzo piano di 7. L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi cerca un?abitazione funzionale in una zona servita, perfetta per famiglie, coppie o come investimento. Le informazioni e i documenti contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Non perdere l'opportunità di visitare questa elegante soluzione abitativa TI ASPETTIAMO! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita puoi contattarci al n. 06.95004461
