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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 255.000 € (cod.6489f44f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a 1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2550 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E3 (VILLALBA-VILLANOVA-LA BOTTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare

VILLANOVA : In zona tranquilla di VIllanova, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello con possibilità di edificare una mansarda a tetto; il lotto totale su cui insiste la prorpietà è di mq 660, in parte occupati dalla casa, dalla rampa e garage e dal giardino circostante; E' composta di: Ingresso doppio che da accesso alla cucina abitabile con portico, al salone con balcone, alle 2 ampie camere di cui una con servizio privato, bagno e ripostiglio; da una comoda rampa si accede al piano S1 suddiviso in locale cantina e garage doppio; corte esclusiva circostante composta parte in terreno e giardino e parte a cemento; la casa ha due accessi carrabili di cui uno con cancello automatico nel quale possono essere parcheggiate diversi autoveicoli; parzialmente da ristrutturare, esterno in pietra di travertino, infissi con persiane blindate in ferro, condizionatore. La casa è luminosissima e ben ventilata. Presenta qualche lavoro di manutenzione da effettuare ma ha grandi potenzialità per coloro che amano la tranquillità e riservatezza, restando nel cuore della cittadina! Chiamaci, per fissare un appuntamento di visita al numero 0774.326344 oppure lascia un messaggio whatsapp al numero 377.3676056

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