L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 89.000 € (cod.6485fede)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1508 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.597 €/m² e 1.815 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

•  Sito Istituzionale: Guidonia Montecelio
•  Wikipedia: Guidonia Montecelio
•  Mercato Immobiliare a Guidonia Montecelio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle Fiorito