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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 650.000 € (cod.647eeb86)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per uffici (da 1.435 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guidonia) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
La Gala Group Real Estate propone in vendita una moderna struttura di 500 mq a Guidonia, precisamente a Colle Verde a pochi minuti dall'uscita CENTRALE DEL LATTE del GRA. La proprietà è composta da 3 unità vendibili anche separatamente; di cui due delle quali sono già comunicanti. L'immobile è così composto : ingresso, reception, sala, 10 stanze di varia metratura e 9 bagni. Le stanze che compongono la proprietà possono essere facilmente rimosse al fine di creare un unico ambiente lavorativo. L'accesso agli uffici,posti al secondo piano, è consentito sia dalle scale che dall'ascensore privato. Completano la proprietà 4 posti auto di pertinenza. La richiesta è pari ad Euro 650.000,00. Possibilità anche di locazione. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 06.89274537 339.3350505 , oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com. La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
