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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 85.000 € (cod.647bf8cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Da Privato. VENDESI all'interno del complesso Parco Azzurro monolocale di grande metratura 55mq reali con camera. Appartamento completamente ristrutturato, impianto elettrico, idrico e coibentato, pavimenti in gress porcellanato. Composto da ampio salone (circa 30 mq) con angolo cottura e penisola, 2 bagni con doccia , disimpegno, camera da letto e terrazzo esterno a uso di passaggio. L'appartamento è pronto per viverci! Il salone ha una grande finestra e porta finestra con doppio vetro che rende l'appartamento molto luminoso. Bagni e camera senza finestra. Nessuna spesa condominiale e soprattutto NESSUNA SPESA DI AGENZIA IMMOBILIARE in quanto la vendita è tra privati. € 85.000 trattabili Diffido assolutamente di essere contattato da agenzie immobiliari con le solite frasi e per favore rispettate la mia decisione in quanto l'appartamento viene venduto senza intermediari
