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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 169.000 € (cod.647249d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GSC Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita,in zona centralissima, davanti alla rossetti e alla scola Morelli, in comprensorio chiuso rifinito in cortina,appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno doppio con cucina abitabile, uscita su terrazzo di circa 20 mq, bagno finestrato con doccia finemente ristrutturato, due ampie camere, di cui una con cabina armadio, secondo bagno di servizio ed ultimo balcone. Data la ampia metratura si ha la possibilità di trasformazione in 4 locali. Ottimo stato, due condizionatori, stufa a e pellet ed esposizione sud-est. Completa la proprietà un box auto di 20 mq ed un posto auto interno condominiale. Spese condominiali euro 70 circa mensili. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT
