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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 287.000 € (cod.6470a94f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Villalba, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Italcase 2000 Srl) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.856 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villalba (da 975 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville in zona Villalba (da 1.135 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Villalba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villalba) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con caminetto
VILLALBA DI GUIDONIA L'agenzia immobiliare ITALCASE 2000 propone in vendita una porzione angolare di bifamiliare con corte mattonata perimetrale, giardino e doppio accesso indipendente. L'immobile, diviso su tre livelli, è cosi composto: - cucina abitabile e salone al piano di ingresso - camera, cameretta, bagno e due balconi al primo piano - cameretta, salottino e bagno al secondo piano. Al piano seminterrato è presente un rustico rifinito con salotto, angolo cottura, caminetto e bagno, accessibile dalla rampa e da scala coperta nella corte sul retro. Per informazioni e appuntamenti contattaci telefonicamente oppure vieni a trovarci in Corso Italia 176, 00012 Villalba di Guidonia. Entra nella nostra pagina per altri annunci, ti aspettiamo
