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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 139.000 € (cod.646a35de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Montecelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Pichini che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Mediocasa Franchising immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento sito in via dei platani 12 - Guidonia Montecelio A due passi dalla Tiburtina e dal nuovo quartiere residenziale "la sorgente", troviamo la nostra soluzione posta al piano terra di una palazzina rifinita in cortina rossa. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si struttura come segue: ingresso su grande disimpegno, ampia e luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca. L'appartamento ha una grande corte esterna privata completamente pavimentata, che permette di sfruttare la bella stagione godendosi questo spazio. Metratura ampia, disponibile subito, termoautonomo, spese condominiali €40 mese circa. Per info ed appuntamenti: Mediocasa Villanova - via Garibaldi 106, recapiti 0774/283291 o 327/7345213 Passa in agenzia e seguici sul nostro canale Instagram per non perderti le nostre novit
