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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 185.000 € (cod.646bc9b8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Via Palombarese) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Se stai cercando un punto d'appoggio strategico per la tua attività o vuoi investire in un immobile commerciale che lavora da solo, fermati un attimo e leggi qui. Questo locale è una di quelle occasioni che non capitano spesso, soprattutto in una zona come questa, su Via Palombarese, a due passi dal centro commerciale e circondato da negozi, servizi e movimento costante. Siamo a Guidonia, in un contesto urbano vivo e in continua crescita. Qui, dove ogni giorno passano famiglie, lavoratori e residenti, si trova questo negozio di 83 mq, attualmente adibito a pescheria. Ma l’anima del locale è tutta da riscoprire: grazie alla canna fumaria già presente, può facilmente trasformarsi in una gastronomia, una pizzeria d’asporto, un forno, un kebab, una friggitoria... o qualunque altro progetto tu abbia in mente. Davanti al negozio, un’area parcheggio rende tutto più semplice per la clientela: un dettaglio non da poco, che oggi fa davvero la differenza. L’interno è ben distribuito: la sala principale affaccia su strada con vetrina ampia, mentre sul retro trovi una piccola cameretta — dotata anche di uscita di emergenza — e un bagno. La struttura è funzionale, pronta per essere adattata senza complicazioni. Certo, il locale potrebbe avere bisogno di qualche intervento per rispecchiare al 100% il tuo stile e le esigenze specifiche della tua attività, ma considera che gran parte del lavoro strutturale è già fatto. Avere già una canna fumaria installata ti fa risparmiare tempo, soldi e scartoffie. E ti mette un passo avanti rispetto a chi parte da zero. Ti parlo con franchezza: immobili di questo tipo, in questa posizione, sono sempre più rari. La zona è ricercata, e locali simili restano sul mercato per pochissimo. Gli investitori più svegli lo sanno: quando la posizione è vincente, il ritorno non si fa attendere. Se sei un commerciante con le idee chiare o un investitore attento, questa è una chiamata all’azione. Non lasciartela sfuggire. Chiamaci oggi stesso e vieni a vederlo con i tuoi occhi: potrebbe essere il pa[…]
