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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 65.000 € (cod.646a538d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MONTECELIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.845 €/m²) e per bivani (da 760 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Montecelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Guidonia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Splendido bilocale bilivello situato a Montecelio, in via Porta Nuova 27. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso salone con angolo cottura e un bagno, ideali per il relax e la convivialità. Salendo al primo piano, accoglie una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy. Lo stato dell’immobile è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno valorizzato ogni dettaglio. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione tranquilla e ben collegata. NO CONDOMINIO Prezzo di vendita richiesto € 65.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953 mondocasareguidonia@gmail.com
