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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 169.000 € (cod.645c1056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq, ideale per famiglie o coppie in cerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq, perfetto per accogliere zona pranzo e area relax, con accesso diretto a un balcone abitabile, ideale per momenti all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e funzionale, dotata di un pratico ripostiglio/dispensa. Un corridoio divide in maniera razionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale comoda e luminosa, e da una cameretta singola, entrambe con accesso a un lungo balcone esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con tutti i servizi. L'appartamento si presenta come soluzione abitativa versatile, con spazi ben proporzionati e doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata
