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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Guidonia Montecelio a 559.000 € (cod.6457ba46)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 559.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
559.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.996 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.025 €/m² a 2.520 €/m²) e per pentavani (da 1.320 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza Setteville di Guidonia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita un meraviglioso locale ad uso ufficio di ampia metratura, per una superficie calpestabile di circa 400mq interni con annessi 60 mq di posti auto totalmente coperti e per un utilizzo di almeno 4 parcheggi. L'immobile è perfettamente rifinito, dotato di ogni comfort e si trova al secondo piano di uno stabile di recente costruzione provvisto di ascensore con raggiungimento al livello del locale ma anche al livello S1 dove si trovano i posti auto pertinenziali. L'ufficio è composto da un accogliente e grazioso ingresso con reception ed area attesa ed è suddiviso per la restante superficie nella modalit qui sotto descritta, Le stanze sono di dimensioni differenti e con metrature variabili a partire da circa 10 mq fino a quasi 30 mq, antibagno con lavabo e due bagni a servizio di cui uno per disabili, archivio, locale tecnico per ispezione impianti e diverse aree destinate alla divisione degli ambienti appena descritti. I locali si scindono attualmente per un totale di 14 spazi con metrature variabili dai 10 mq ai 15 mq circa ed ulteriori 2 più grandi e fruibili anche come meeting room vista la disponibilit maggiore di metri. Tutti gli spazi appena descritti possono essere rimodulati a proprio piacimento secondo ogni tipo di esigenza, non mancando l'opportunit di traslare le pareti divisorie in vetro temperato e satinato per gli ambienti più riservati. Il riscaldamento ed il raffreddamento dell'immobile è totalmente a soffitto e parzializzato per ogni singolo ambiente, non prevede quindi ingombri a terra ed è gestibile in ogni qualsiasi modalit si preferisca avendo ogni stanza il proprio termostato digitale. L’immobile possiede, ai fini di un maggior efficientamento energetico e di un grande margine di risparmio nei consumi, un ESCLUSIVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO recentemente installato per una potenza totale di 10 kw. È inoltre presente, per i locali non adiacenti a pareti finestrate, un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) così da garantire un continuo ricircolo d’aria anche […]
